Kredyt hipoteczny - mortgage credit

kredyt udzielany na zakup gruntów. Jego zabezpieczeniem jest wartość ziemi wraz z dobrami jej przypisanymi, a nie jak w przypadku innych kredytów – pozycja finansowa pożyczkobiorcy. Kredyt hipoteczny umożliwia zakup towarów pod indywidualne budownictwo mieszkaniowe, wielorodzinne budownictwo czynszowe, budownictwo o charakterze handlowym i przemysłowym (np. stacje naprawy samochodów, warsztaty wytwórcze, magazyny itp.). Kredytuje się również zakupy ziemi pod uprawę rolniczą.
Kredyt hipoteczny jest wiec kredytem udzielanym pod zastaw prawa własności będącego przedmiotem wpisu do księgi wieczystej. Prawo to może zostać obciążone odpowiednią adnotacją (hipoteką) stanowiącą zabezpieczenie dla wierzyciela, który może przejąć własność nieruchomości, jeśli dłużnik nie wywiąże się terminowo ze swoich zobowiązań.
[J. Penc]